KLIMATYCZNE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM / 300m od plaży / USTKA Przedstawiamy Państwu ofertę wyjątkowego MIESZKANIA Z OGRÓDKIEM, położonego w odrestaurowanej kamienicy oddalonej od Nadmorskiej Promenady i urokliwych, usteckich plaż jedynie 300m. Mieszkanie zlokalizowane jest w CENTRUM USTKI przy ulicy Piłsudskiego, w otoczeniu pięknych, starodawnych kamienic, zabudowy jednorodzinnej i małych domów wielorodzinnych. W sąsiedztwie znajduje się miejski park z placem zabaw, Dom Kultury, przedszkola, sklepy, hotele i ośrodki wczasowe czy pensjonaty. W odległości 17 km mieści się miasto Słupsk, a 150km dalej na zachód Trójmiasto. Idealna nieruchomość jako mieszkanie na potrzeby własne, jak również inwestycyjne, np. pod wynajem pokoi lub wszelaką działalność gospodarczą (obecnie w lokalu prowadzona jest szkoła nauki języka angielskiego). Opis nieruchomości Prezentowany lokal mieści się na wysokim parterze odrestaurowanej kamienicy, która w roku 2013 otrzymała tytuł ,, Mister Ustki - obiekt roku 2013. Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 115,20m2. Do mieszkania przynależą dodatkowe pomieszczenia: dwa garaże, piwnica obecnie studio, pomieszczenie na strychu, komórka pod schodami oraz indywidualne miejsce postojowe na posesji. Układ pomieszczeń: Z przestronnego holu przechodzimy do 2 łazienek, 3 osobnych sypialni w tym jedna posiada osobną łazienkę, kuchni oraz przytulnego salonu z loggią. W roku 2015 wykonano prace remontowe, dzięki którym nieruchomość zyskała nowoczesny charakter, a wszechobecna biel dodatkowo optycznie powiększyła przestrzeń. W mieszkaniu dominują ponadczasowe, jasne kolory, biel i szarość. Podłoga z paneli w kolorze drewna o wysokiej klasie ścieralności C5 nadaje wnętrzu ciepła. Salon posiada dobrze doświetlony wykusz z widokiem na skwer miejski oraz plac zabaw jak również wszechobecną zieleń i drzewa. Z salonu prowadzi wyjście na loggię. Trzy sypialnie w tym jedna z osobną łazienką umożliwiają całoroczny najem pokoi. Wnętrze mieszkania dzięki zastosowanym materiałom wykończeniowym oraz wysokim pomieszczeniom ok. 3,10m jest przestronne i bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. Duże okna ze szprosami podkreślającymi charakter kamienic dodają wnętrzu niepowtarzalnego klimatu. Pierwotnie układ mieszkania składał się z 2 łazienek, jednak właściciele w roku 2019 dokonali podziału jednej z łazienek na dwie mniejsze, uzyskując tym samym jeden z pokoi z indywidualną łazienką. W tym czasie dokonano także adaptacji pomieszczenia w piwnicy na studio muzyczne. Ściany, sufit i podłoga zostały ocieplone i wygłuszone wełną akustyczną ROCKWOOL, okno zabezpieczono zewnętrzną żaluzją antywłamaniową oraz wewnętrzną, wygłuszoną okiennicą, na podłodze ułożono panele o klasie ścieralności C3. Do pomieszczenia doprowadzono prąd oraz węzeł sanitarno-kanalizacyjny. Wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, co) oraz pełna stolarka drzwiowa (drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne oraz drzwi techniczne w piwnicy). Dodatkowym atutem nieruchomości jest zagospodarowany, SŁONECZNY OGRÓDEK z drewnianym tarasem i nasadzeniami. Częściowe wyposażenie w cenie zakupu, szczegóły do uzgodnienia. Mieszkanie z założoną księgą wieczystą, pełna własność wraz z udziałem we własności gruntu. Budynek administrowany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Mieszkanie jest w pełni przystosowane do wynajmu pokoi turystom i generuje zyski w ciągu całego roku. Istnieje możliwość przejęcia obecnych rezerwacji na sezon 2021. Termin wydania nieruchomości - niezwłocznie po zapłacie całej ceny Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej. Serdecznie polecamy oraz zapraszamy na prezentację. www.bestprofit.pl ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk Tel. 796-166-435 email:[email protected] [email protected] Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.